安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司擬對(duì)金安廣場(chǎng)生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)比選。現(xiàn)接受符合要求的公司請(qǐng)?jiān)诎不諊?guó)控資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺(tái)報(bào)名，參加投標(biāo)比選。
項(xiàng)目名稱： 金安廣場(chǎng)生活供水系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
招 標(biāo) 人：安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司
一、項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容
1、項(xiàng)目概況：金安廣場(chǎng)位于合肥市廬陽(yáng)區(qū)肥西路2997號(hào)，由各投標(biāo)單位組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，招標(biāo)單位不再對(duì)項(xiàng)目具體事項(xiàng)進(jìn)行描述。
2、服務(wù)內(nèi)容：金安廣場(chǎng)生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
3、服務(wù)期限：合同每 3 年一簽訂，維保服務(wù)滿6個(gè)月后第一次支付，滿12個(gè)月后第二次支付。如乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，自此維保服務(wù)合同自動(dòng)續(xù)簽；如乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方提前30日書(shū)面通知乙方后有權(quán)終止本合同。
二、投標(biāo)人資質(zhì)要求
1、具有獨(dú)立法人資格，具備獨(dú)立企業(yè)法人資格（含外商企業(yè)分支機(jī)構(gòu)）。必須具有在有效期內(nèi)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一），公司成立不低于10年。
2、須具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營(yíng)范圍。
3、須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
4、須具備履行合同所必須的設(shè)備專業(yè)技術(shù)能力。
5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違紀(jì)的記錄。
6、投標(biāo)單位提供簽字蓋章的維保方案和報(bào)價(jià)清單一份。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、技術(shù)要求
1、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《機(jī)電設(shè)備成套項(xiàng)目質(zhì)量管理JB/T 7540-1994》、《合肥市二次供水管理辦法》等規(guī)定。
2、維保周期和時(shí)間要求：維保單位負(fù)責(zé)指派受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練、有資質(zhì)的技術(shù)專業(yè)人員，根據(jù)《機(jī)電設(shè)備成套項(xiàng)目質(zhì)量管理JB/T 7540-1994》要求，日常維護(hù)保養(yǎng)每月至少1次。接到緊急報(bào)搶修時(shí)，須在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理相關(guān)故障。接到正常報(bào)修時(shí)，須在2個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理相關(guān)故障。
3、維保范圍與標(biāo)準(zhǔn)
（1）、根據(jù)國(guó)家規(guī)定和行業(yè)技術(shù)要求對(duì)甲方生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維保。按照國(guó)家特種設(shè)備管理要求進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)，并協(xié)助甲方建立管理檔案。
（2）、嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)部門(mén)制定的生活供水安全標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)法規(guī)、制度、規(guī)程，對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備各種衛(wèi)生安全隱患，在接到安全主管部門(mén)的整改通知書(shū)后，必須認(rèn)真付諸實(shí)施。
（3）、乙方須為其派往甲方工作的人員持有健康證，且購(gòu)買勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)，對(duì)其身體健康和工傷事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部責(zé)任。
（4）、當(dāng)設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重故障，暫時(shí)無(wú)法修復(fù)，維保單位必須有能力采用臨時(shí)措施保障大廈臨時(shí)供水,否則造成的損失由維保方承擔(dān)。
（5）、因甲方泵房發(fā)生重大事故，如水箱溢流、管道崩裂和外部進(jìn)水導(dǎo)致設(shè)備被淹泡供水中斷，乙方應(yīng)免費(fèi)提供應(yīng)急設(shè)備實(shí)現(xiàn)臨時(shí)供水。
四、承包方式
清包的方式，即承包報(bào)價(jià)包括維修人員的勞務(wù)支出、安全
保險(xiǎn)、勞保福利、住宿、材料、機(jī)器損耗、稅收、管理費(fèi)、社
會(huì)保險(xiǎn)等一切費(fèi)用；中標(biāo)方在服務(wù)過(guò)程中日常維護(hù)所需的工具
設(shè)備、由中標(biāo)方承擔(dān)。
五、招標(biāo)文件獲取方式
招標(biāo)文件從即日起至2020 年 12 月 7 日17：30時(shí)止
，直接向招標(biāo)聯(lián)系人領(lǐng)取，招標(biāo)人以電子版形式郵件或者紙質(zhì)
版文件發(fā)放。
六、 投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)
1.投標(biāo)截止時(shí)間：2020年 12 月 7 日17：30時(shí)止（如有
變動(dòng)，另行提前通知）；逾期未遞交投標(biāo)文件的和未按招標(biāo)文件
要求提交的投標(biāo)資料恕不接受。
2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2020年 12 月（具體日期甲方待定）。
3.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：合肥市肥西路2997#金安廣場(chǎng)八樓會(huì)議室。
4.攔標(biāo)價(jià) 24834 元/年。
5.業(yè)務(wù)咨詢及提交投標(biāo)文件地址：合肥市肥西路2997#金
安廣場(chǎng)八樓物業(yè)綜合管理部。
聯(lián)系人：王飚 電話：0551-63826999
6.投標(biāo)方案及報(bào)價(jià)必須密封投遞，并在密封處加蓋公章，投
標(biāo)書(shū)必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。
聯(lián)系時(shí)間：周一至周五（工作日）上午8:00至11:30，下午14:00至17:30。
金安廣場(chǎng)物業(yè)管理中心
2020年12月4日
一、須知
|
序號(hào) |
摘 要 |
內(nèi) 容 |
|||||
|
1 |
招標(biāo)人 |
名稱：安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司 地址：合肥市肥西路2997#金安廣場(chǎng) 企業(yè)性質(zhì)：國(guó)企 |
|||||
|
2 |
招標(biāo)項(xiàng)目 |
金安廣場(chǎng)生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目 |
|||||
|
3 |
投標(biāo)文件編寫(xiě)要求 |
各投標(biāo)單位根據(jù)各標(biāo)的實(shí)際情況，出具維護(hù)保養(yǎng)方案和報(bào)價(jià)。 |
|||||
|
4 |
服務(wù)范圍、內(nèi)容 |
范圍：自市政供水供水閥門(mén)至末端各樓層供水閥門(mén)之間的所有生活供水系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備。 2、內(nèi)容：金安廣場(chǎng)生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)等。 |
|||||
|
5 |
服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) |
按照國(guó)家該行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的相關(guān)要求。 確保生活供水檢測(cè)各項(xiàng)指標(biāo)合格，且取得合格供水檢測(cè)報(bào)告。 采取有效措施或提出可行性建議，有效降低水損率。 |
|||||
|
6 |
服務(wù)期限 |
合同期限均為3年，金安廣場(chǎng)自2021年 1 月 1 日起。 |
|||||
|
7 |
報(bào) 價(jià) |
1、投標(biāo)人按本招標(biāo)書(shū)中的要求，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看后自定報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于維?？刂苾r(jià)，否則為廢標(biāo)。 2、以上報(bào)價(jià)包括勞務(wù)支出、水箱消毒清洗、水質(zhì)檢測(cè)、員工安全保險(xiǎn)、勞保福利、稅收、管理費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。 |
|||||
|
8 |
價(jià)款結(jié)算辦法及付款方式 |
按中標(biāo)單位簽訂合同，維護(hù)費(fèi)按半年支付，乙方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，甲方全額支付維護(hù)費(fèi)。 付款形式：銀行轉(zhuǎn)賬。 |
|||||
|
9 |
投標(biāo)控制價(jià)（最高限價(jià)） |
投標(biāo)控制價(jià)：金安廣場(chǎng)為25000元/年。 |
|||||
|
10 |
資格條件 |
營(yíng)業(yè)范圍符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本次采購(gòu)項(xiàng)目的需求，且具有獨(dú)立履行合同所必須的設(shè)施和相關(guān)技術(shù)能力。 |
|||||
|
11 |
評(píng)標(biāo)細(xì)則 |
綜合比選細(xì)則。詳見(jiàn)第二章。 |
|||||
|
二、 服務(wù)明細(xì) |
|||||||
|
序號(hào) |
設(shè)備名稱 |
單位 |
維保頻次/年 |
備注 |
|||
|
1 |
高區(qū)變頻恒壓供水機(jī)組 |
1套 |
12
|
1套3臺(tái)機(jī)組 |
|||
|
2 |
高區(qū)變頻控制柜 |
1臺(tái) |
12
|
|
|||
|
3 |
中區(qū)變頻恒壓供水機(jī)組 |
1套 |
12
|
1套3臺(tái)機(jī)組 |
|||
|
4 |
中區(qū)變頻控制柜 |
1臺(tái) |
12
|
|
|||
|
5 |
低區(qū)變頻恒壓供水機(jī)組 |
1套 |
12
|
1套3臺(tái)機(jī)組 |
|||
|
6 |
低區(qū)變頻控制柜 |
1臺(tái) |
12
|
|
|||
|
7 |
生活水箱 |
1套 |
12
|
|
|||
|
8 |
全自動(dòng)水質(zhì)處理器 |
2臺(tái) |
12
|
|
|||
|
9 |
生活水箱進(jìn)水電動(dòng)閥控制箱 |
1臺(tái) |
12
|
|
|||
|
10 |
機(jī)組至低區(qū)末端管網(wǎng)、閥門(mén) |
1組 |
12
|
|
|||
|
11 |
機(jī)組至中區(qū)末端管網(wǎng)、閥門(mén) |
1組 |
12
|
|
|||
|
12 |
機(jī)組至高區(qū)末端管網(wǎng)、閥門(mén) |
1組 |
12
|
|
|||
|
13 |
水箱至市政供水管網(wǎng)、閥門(mén) |
1組 |
12
|
|
|||
|
14 |
水箱消毒清洗 |
1座 |
2
|
|
|||
|
15 |
水質(zhì)檢測(cè) |
次 |
4
|
|
|||
|
三、投標(biāo)報(bào)價(jià)表（格式）單位：元（人民幣） |
||||||
|
序號(hào) |
設(shè)備名稱 |
單位 |
維保頻次/年 |
單價(jià)（元） |
小計(jì)（元） |
備注 |
|
1 |
高區(qū)變頻恒壓供水機(jī)組 |
1套 |
12 |
|
|
1套3臺(tái)機(jī)組 |
|
2 |
高區(qū)變頻控制柜 |
1臺(tái) |
12 |
|
|
|
|
3 |
中區(qū)變頻恒壓供水機(jī)組 |
1套 |
12 |
|
|
1套3臺(tái)機(jī)組 |
|
4 |
中區(qū)變頻控制柜 |
1臺(tái) |
12 |
|
|
|
|
5 |
低區(qū)變頻恒壓供水機(jī)組 |
1套 |
12 |
|
|
1套3臺(tái)機(jī)組 |
|
6 |
低區(qū)變頻控制柜 |
1臺(tái) |
12 |
|
|
|
|
7 |
生活水箱 |
1套 |
12 |
|
|
|
|
8 |
全自動(dòng)水質(zhì)處理器 |
2臺(tái) |
12 |
|
|
|
|
9 |
生活水箱進(jìn)水電動(dòng)閥控制箱 |
1臺(tái) |
12 |
|
|
|
|
10 |
機(jī)組至低區(qū)末端管網(wǎng)、閥門(mén) |
1組 |
12 |
|
|
|
|
11 |
機(jī)組至中區(qū)末端管網(wǎng)、閥門(mén) |
1組 |
12 |
|
|
|
|
12 |
機(jī)組至高區(qū)末端管網(wǎng)、閥門(mén) |
1組 |
12 |
|
|
|
|
13 |
水箱至市政供水管網(wǎng)、閥門(mén) |
1組 |
12 |
|
|
|
|
14 |
水箱消毒清洗 |
1座 |
2 |
|
|
|
|
15 |
水質(zhì)檢測(cè) |
次 |
4 |
|
|
|
|
16 |
合計(jì)金額大寫(xiě)（人民幣）大寫(xiě)： 元整 |
|
|
|||
第二章 評(píng)標(biāo)細(xì)則
經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，議標(biāo)委員會(huì)對(duì)其技術(shù)部分和價(jià)格部分作進(jìn)一步評(píng)審、比較。其中：總分為100分：技術(shù)綜合分 50分，商務(wù)價(jià)格分 50分，以最高得分中標(biāo)。
1、綜合部分(50分)
|
序號(hào) |
評(píng)審項(xiàng)目 |
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) |
分值 |
投標(biāo)單位綜合得分 |
||||
|
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
||||
|
1 |
注冊(cè)資金 |
注冊(cè)資金100萬(wàn)至300萬(wàn)（含）300萬(wàn)元，得2分；注冊(cè)資金300萬(wàn)至500萬(wàn)（含）500萬(wàn)元，得3分；注冊(cè)超過(guò)500萬(wàn)，得6分，最高分6分。 |
0-6分 |
|
|
|
|
|
|
2 |
營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍 |
經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)得5分；涵蓋生產(chǎn)、代理銷售及售后服務(wù)上海濱特爾設(shè)施設(shè)備的單位得15分，最高15分。 |
0-15分 |
|
|
|
|
|
|
3 |
服務(wù)業(yè)績(jī) |
自2017年至今承擔(dān)過(guò)同類設(shè)施設(shè)備維保業(yè)績(jī)表（須附合同金額3萬(wàn)元以上的合同復(fù)印件3份或以上，合同金額及雙方簽章，每份得3分，最高分9分。 |
0-9分 |
|
|
|
|
|
|
4 |
應(yīng)急預(yù)案 |
綜合比較投標(biāo)人擬提供應(yīng)急服務(wù)預(yù)案，包括處理故障響應(yīng)的時(shí)間要求、應(yīng)急服務(wù)承諾等進(jìn)行評(píng)審，最高3分。 |
0-3分 |
|
|
|
|
|
|
5 |
服務(wù)方案 |
綜合比較投標(biāo)人擬提供的整體服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)審，好得11-17分，一般得6-11分，差得0-5分 |
0-17分 |
|
|
|
|
|
|
6 |
合計(jì) |
|
50分 |
|
|
|
|
|
2、 報(bào)價(jià)部分(分值：50分)
|
序號(hào) |
評(píng)審內(nèi)容 |
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
分值 |
投標(biāo)單位報(bào)價(jià)得分 |
||||
|
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
||||
|
1 |
投標(biāo)報(bào)價(jià) |
本次金安廣場(chǎng)生活供水系統(tǒng)年度維保設(shè)立最高控制價(jià)為 24834 元/年，超過(guò)最高限價(jià)為廢標(biāo)，不設(shè)最低限價(jià)，取最低報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià))×50（保留2位小數(shù)，4舍5入） |
0-50分 |
|
|
|
|
|
|
2 |
合計(jì) |
|
50分 |
|
|
|
|
|
3、議標(biāo)分值統(tǒng)計(jì)表
|
單位編號(hào) |
投標(biāo)單位名稱 |
綜合技術(shù)分 |
商務(wù)價(jià)格分 |
總分 |
報(bào)價(jià)金額 |
|
01 |
|
|
|
|
|
|
02 |
|
|
|
|
|
|
03 |
|
|
|
|
|
|
04 |
|
|
|
|
|
|
05 |
|
|
|
|
|
時(shí)間：2020年 月 日
4、議標(biāo)委員會(huì)簽名：
友情鏈接
請(qǐng)選擇
地址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)肥西路2997號(hào)金安廣場(chǎng)
電話：86-551-65581923
傳 真：86-551-65581922
皖公網(wǎng)安備 34010302001286號(hào)